Avslørte meglerbløff

Da Sigbjørn Hoff Aanes skulle kjøpe drømmehuset, ble han utsatt for løgn, manipulasjon og bedrageri - satt i scene av megleren.

VG Nett følger

• Boligmarkedet

Vet du noe? Tips oss!

- Det som skulle være en lykkelig tid for meg og min familie, ble i stedet er sant mareritt, forteller Sigbjørn Hoff Aanes, som jobber som kommunikasjonssjef i Høyre.

I 2009 kjøpte han og kona Maria drømmehuset i Lillestrøm. Det var først etter et svigerforeldrenes tilfeldige møte med daværende leieboer i huset at de skjønte at noe var galt.

- Og du betaler 7500 kroner måneden, skal svigerforeldrene ha sagt.

- Nei, jeg betaler 6000 kroner måneden, skal svaret ha vært.

Dømt til fengsel

Det startet prosessen som tirsdag endte med en svært sjelden dom mot en eiendomsmegler.

Nedre Romerike tingrett dømte megleren til seks måneders fengsel for grovt bedrageri. Halve straffen er ubetinget. Også selgers samboer ble dømt i saken. Hun fikk 30 dagers betinget fengsel etter å ha innrømmet å ha lagt inn fiktive bud i budrunden. Selgeren var også siktet, men saken mot ham ble henlagt før rettssaken.

Saken ble først omtalt i Romerikes Blad fredag.

- Leieboer betalte 1500 kroner mindre i måneden enn det som ble oppgitt i takstrapporten. I tillegg fortalte hun at det hadde vært fuktskader på et soverom, som det heller ikke var opplyst om i rapporten, sier Aanes.

LES OGSÅ:Dette er Norges ti dyreste boliger

Da han konfronterte megler med dette, kom megleren med en rekke bortforklaringer og skyldte på selger.

Gjenkjente navn

Sigbjørn Hoff Aanes syntes forhold rundt meglers forklaring var spesielle. Da paret omsider fikk tak i budloggen, gjenkjente de et navn.

- Maria hadde snakket med selgers samboer på visningen. Hun hadde et spesielt navn og Maria oppdaget at hun sto i loggen som budgiver.

De kontaktet Privatmegleren på Strømmen, som var meglerens arbeidsgiver.

Sjekket referanser

- Vi undersøkte med en gang i saksmappen for eiendommen og så med det samme at mistanken stemte. Utleieprisen var hevet i forhold til summen i taksten. Flere forhold i vedlikeholdsrapporten var også fjernet eller endret, sier Dag-Rune Kristiansen, daglig leder hos Privatmegleren på Strømmen.

Da kjøpers mistanker slo til, ble det handlet raskt.

- Vi varslet kjedeledelsen og Finanstilsynet. Uansett hvor han hadde jobbet, var det viktig for oss å få ham ut av markedet. Vi gjør alt vi kan for å opptre korrekt, sier Kristiansen.

Saken forsetter under bildet...

Faksimile VG 17.09.2011

** Les mer i dagens papirutgave av VG **

Megleren hadde jobbet i mange år for en annen eiendomsmegler på Romerike. Han begynte hos Privatmegleren 1. februar i 2009 og svindelen ble oppdaget i slutten av april samme år.

- Før han begynte hos oss, sjekket vi referanser. Eiendomsbransjen i dette området er liten og vi har god oversikt over dem som jobber her. Han hadde ikke noe negativt på seg fra før han begynte hos oss, sier Kristiansen.

Videre undersøkelser dro også selgers samboer inn i saken.

- Det viste seg også at hun hadde lagt inn to bud i budrunden. Det ene budet var tidlig og budene startet lavt. Det andre la hun inn litt senere. Boligen gikk en god del over takst og hun var med på å drive opp prisen, sier Kristiansen.

- Lurt og sveket

Rett før ekteparet kjøpte huset, opplyste megler at det hadde nye rør og nytt elektrisk anlegg. Det var langt fra sant: Det elektriske anlegget var 20 år gammelt og det hadde vært tilløp til brann over barnerommet.

- Vi har føler oss lurt og sveket, og hele prosessen har vært en tøff opplevelse for oss, sier Sigbiørn Aanes. Familien berømmer Privatmegleren for håndteringen av saken.

LES OGSÅ:Opplever megler som partisk

Familien har fått tilbakebetalt 100 000 kroner av selger. De har også fått drøyt 500 000 utbetalt fra forsikringsselskapet for å utbedre feil og mangler ved huset. visningen.

Både den dømte eiendomsmegleren og selgers samboer innrømmet forholdene. Saken ble behandlet i retten som tilståelsessak.

VG har ikke fått tak i selgeren av huset. Han sa til Romerikes Blad i går at han var en tidligere bekjent av eiendomsmegleren.

Han hevder overfor avisen at han ikke hadde den minste anelse om hva eiendomsmegleren og samboeren holdt på med.

- Megler er ikke nøytral

I Dine Pengers «råd til huskjøpere» sies det følgende om meglers rolle:

** Megler er hyret inn av selgeren. Det er dermed meglernes oppgave å få mest mulig for boligen. Megler er derfor ikke en nøytral part. Når det gjelder pris er derfor megler på selgers side.

** Når det gjelder tid kan megler være på kjøpers side. Hvis megler har mye å gjøre er det viktigere å få oppdragene unna enn å hale ut den siste tusenlappen av hvert salg. Gi derfor bud med korte frister.

** Hvis megler sier at budet er for lavt, men at du får leiligheten hvis du går opp noen tusenlapper, si nei. Det betyr at selger ikke har fått høyere bud. Inntil noen andre går over deg, stå stille.