EN NY FORSKRIFT OM TILGANG TIL PRIVAT BOLIGANNONSERING PÅ INTERNETT TRÅDTE I KRAFT 1. JANUAR 2010. TIDLIGERE HAR PRIVAT BOLIGANNONSERING BARE VÆRT GJORT I AVISER.
mandag 1. mars 2010
ANNONSEPRISER
Prisen for en privatannonse på Finn.no er pr. idag 5000 kroner, på Tinde.no 6875 kroner og på Zett.no 2500 kroner. Er dette for dyrt ?
1. Bekreftet grunnboksutskrift:
Innhentes fra Statens kartverk.
2. Kommunale opplysninger:
Innhente informasjon om boligen og eiendommen fra kommunen.
3. Teknisk tilstandsrapport:
Anbefales av Forbrukerrådet for å avdekke feil og mangler før boligen annonseres.
4. Prisopplysninger:
Innhent prisopplysninger angående hva tilsvarende boliger selges for.
5. Salgsoppgave:
Lag en salgsoppgave som kan deles ut eller publiseres. Se eiendomsmeglerloven, § 6-7 og bransjenormen for markedsføring av boliger.
6. Annonsering:
Vurder hvor og hvordan du vil annonsere.
7. Visninger:
Klargjør boligen og eiendommen for visning.
8. Budrunde:
Husk at akseptert bud medfører at bindende avtale er inngått. Budene må være skriftlige. Før budlogg:
Budgiver, tidspunkt for budet, beløp, akseptfrist.
9. Kontrakt:
Formaliser den bindende avtalen skriftlig i en kjøpekontrakt.
10. Oppgjør:
Innebærer betaling, tinglysing for å oppnå rettsvern, samt sletting av heftelser.
Privat boligsalg omfattes i utgangspunktet ikke av eiendomsmeklerloven, men avhendingsloven.
Privatpersoner er underlagt opplysningsplikt etter avhendingsloven. De omfattes imidlertid ikke av noen regler om gjennomføring av budrunden.
Flere forsikringsselskaper krever at man har inngått et oppgjørsoppdrag før man kan tegne eierskifteforsikring, en forsikring som dekker deler av selgers ansvar overfor kjøperen etter avhendingsloven.
Noen som vet hva meglerne betaler for annonser ?
SvarSlettI linken under kan du finne litt info.
SvarSlettHelt ned i 200.- pr. annonse. Det er noe annet enn du og jeg må betale!!
http://www.dn.no/eiendom/article1815723.ece
Det er ikke riktig. 200,- er det ingen som betaler, selv ikke topp-meglere.
SvarSlett